Asesoramiento Sobre Hipotecas en Marruecos

Inversiones inmobiliarias en Marruecos

Asesoramiento sobre Hipotecas

La inversión en un propiedad en Marruecos se puede financiar bien con sus propios recursos financieros o a través de una hipoteca. Marruecos ofrece hipotecas a no-residentes normalmente hasta un máximo del 70% del precio y hay muchos productos bancarios disponibles actualmente. Algunas instituciones financieras requieren que 6 de los plazos de la hipoteca se hagan en una cuenta del banco local.

Mila Inversiones tiene acceso a hipotecas en muchas instituciones financieras de Maruecos y bancos extranjeros. A continuación encontrará una relación de las principales tarifas y requisitos para un prestámo hipotecario:

Los bancos marroquíes prestan normalmente hasta un 35-40% del salario neto del comprador sin necesidad de confirmar si existen obligaciones financieras anteriores o investigar créditos anteriores.

Para agilizar el proceso de solicitud de hipoteca asegúrese de tener a mano la siguiente documentación:

Si es empleado:

• Certificado de trabajo
• Extractos bancarios de los últimos seis meses
• Nóminas de los últimos tres meses

Si tiene su propia empresa:

• Estatutos de la empresa y documentación que pruebe que es usted propietario de la misma
• Certificado de incorporación
• Declaración de impuestos de la empresa de los dos últimos años
• Extractos bancarios de la empresa de los últimos seis meses

El sistema legal marroquí es parecido al francés o español. Los compradores deben tener en cuenta que tendrán un gasto adicional del 5% del valor de compra en concepto de tasas de registro, notaría, registro de la propiedad, ect.

Si compra fuera normalmente el promotor le ofrecerá varias opciones de financiación que normalmente suponen modificar el depósito inicial requerido y los pagos durante el proceso de construcción.

Esas son a menudo las opciones financieras más competitivas para los inversores y Mila Inversiones se asegurará de que usted conozca las posibles opciones y le recomendará que discuta la mejor estrategia de inversión con un asesor fiannciero y un abogado.